2003〜2013年築, 専有面積66.78㎡〜86.78㎡の平均販売価格
千葉県
55.5万円/㎡
前年比+17.6%
千葉市中央区
53.3万円/㎡
前年比+5.2%
ブランズ千葉みなとオーシャンフロント
千葉県千葉市中央区中央港一丁目
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩4分
2008年築 / 14階建 / 84戸 / RC造
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10階 / 76.78㎡の場合
相場
3,911万円
50.9万円/㎡
2,661
3,494
4,327
5,160
AI査定結果
推定相場価格
3,911万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,494万円〜4,327万円
45.5万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月23日
ブランズ千葉みなとオーシャンフロント
4,299万円（56.0万円/㎡）/ 10階 / 76.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は53.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 4,299万円 | 56.0万円 | 10階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 4,399万円 | 57.3万円 | 10階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 4,299万円 | 56.0万円 | 10階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 4,399万円 | 57.4万円 | 10階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 4,499万円 | 58.6万円 | 10階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 4,499万円 | 58.7万円 | 10階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 4,490万円 | 48.5万円 | 7階 | 92.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 3,630万円 | 39.2万円 | 2階 | 92.64㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | ブランズ千葉みなとオーシャンフロント 千葉市中央区中央港一丁目 | 千葉みなと駅4分 | 4,299万円 | 56.0万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/20 | レクセルシティ千葉 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅2分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/15 | プライド 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅12分 | 3,680万円 | 49.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 71戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/25 | カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅10分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/28 | ゼファー千葉みなとエスパーレ 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅8分 | 4,090万円 | 45.2万円 | 90.57㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/02 | シャリエ千葉みなと公園 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅9分 | 3,800万円 | 44.5万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2024/12/12 | 千葉登戸レジデンス 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 3,680万円 | 52.7万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/07 | フェルモ千葉ミッドレジデンス 千葉市中央区新田町 | 千葉駅12分 | 3,400万円 | 42.2万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2023/06/10 | コスモレジデンス千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅5分 | 4,100万円 | 50.9万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/24 | コスモヒルズ千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅2分 | 4,490万円 | 65.4万円 | 68.64㎡ | 3LDK+ウォ―クインクローゼット | 12階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2022/06/25 | サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス 千葉市中央区登戸三丁目 | 千葉駅13分 | 3,980万円 | 60.4万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/11 | サンクレイドル千葉中央 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅13分 | 3,399万円 | 49.5万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 130戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.6%上昇、千葉市中央区では5.2%上昇しています。
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2006年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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2000年築 / 14階建 / 107戸 / RC造