2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.9万円/㎡
前年比+3.1%
千葉市中央区
70.1万円/㎡
前年比+66.5%
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ブランズ千葉みなとオーシャンフロント
千葉県千葉市中央区中央港一丁目
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩4分
2008年築 / 14階建 / 84戸 / RC造
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10階 / 76.78㎡の場合
相場
3,911万円
50.9万円/㎡
2,661
3,494
4,327
5,160
AI査定結果
推定相場価格
3,911万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,494万円〜4,327万円
45.5万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ブランズ千葉みなとオーシャンフロント
4,299万円（56.0万円/㎡）/ 10階 / 76.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 4,299万円 | 56.0万円 | 10階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 4,399万円 | 57.3万円 | 10階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 4,299万円 | 56.0万円 | 10階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 4,399万円 | 57.4万円 | 10階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 4,499万円 | 58.6万円 | 10階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 4,499万円 | 58.7万円 | 10階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 4,490万円 | 48.5万円 | 7階 | 92.64㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | ブランズ千葉みなとオーシャンフロント 千葉市中央区中央港一丁目 | 千葉みなと駅4分 | 4,299万円 | 56.0万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/22 | ザノブトヒルズガーデンコート 千葉市中央区登戸五丁目 | 西登戸駅7分 | 5,680万円 | 62.9万円 | 90.33㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/29 | プラウド西千葉春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅2分 | 4,780万円 | 68.0万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/03 | ザノブトヒルズフォレストコート 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅8分 | 4,799万円 | 58.1万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/27 | TheNOBUTOHILLSFORESTCOURT 千葉市中央区登戸五丁目 | 西登戸駅7分 | 4,799万円 | 58.1万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/28 | メビウスブレイン西千葉 千葉市中央区登戸四丁目 | 西千葉駅11分 | 3,499万円 | 45.2万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/19 | 藤和千葉汐見丘ホームズ 千葉市中央区汐見丘町 | 西登戸駅4分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/01 | サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス 千葉市中央区登戸三丁目 | 西登戸駅7分 | 3,580万円 | 42.5万円 | 84.14㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/05 | 千葉登戸レジデンス 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 4,380万円 | 61.8万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/26 | コスモヒルズ千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅2分 | 4,790万円 | 58.0万円 | 82.59㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、千葉市中央区では66.5%上昇しています。
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